# Duplex te koop in Moeskroen for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNQ8C ## Description Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal met garderobe die leidt naar het appartement. Op de eerste verdieping geeft een entreehal toegang tot een enorme woonruimte bestaande uit een open, volledig ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, centraal eiland met eethoek, vaatwasser, veel opbergruimte), een leefruimte (woon- en eetkamer) met zichtbare trap, een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als fitnessruimte, een slaapkamer, een badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart hangtoilet, en een was-/stookruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer op het mezzanine-niveau en een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel, evenals een stookruimte. Buiten is er een mooi en ruim houten terras. Kenmerken: Mooi appartement met veel ruimte, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale gasgestookte verwarming met een energiezuinige ketel van het merk "Vaillant", PVC-kozijnen met dubbel glas, betegelde vloer en parketvloer, warmtepomp met airconditioning, EEN TOPPRODUCT! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 54.155kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200318012833 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 51kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 212m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 15m², douche - **Badkamer 2**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 23m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 16m² - **Terras**: 27m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: