# Appartement te koop in Moeskroen for € 425.000 Zimmo code: LPBMT ## Description Perfect gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt van Moeskroen, biedt dit gemengde gebouw van 650 m² enorme mogelijkheden voor investeerders, restauranthouders of vastgoedhandelaren. Met zijn ruime commerciële ruimte, 3 appartementen en bijgebouwen combineert het een strategische locatie met een aantrekkelijk huurrendement. COMMERCIËLE RUIMTE VAN 177 m² – RESTAURANT IN BEDRIJF Hoofdzaal met bar: 104 m² Twee grote aaneengesloten zalen: 73 m² Professionele keuken, type HORECA Heren- en damestoiletten Directe toegang tot de appartementen 3 RUIME WOONGEBOUWEN OP TWEE ADRESSEN Appartement 1 (1e verdieping boven het restaurant) 4 grote slaapkamers (26, 23, 18 en 16 m²) Badkamer met bad/douche en toilet Appartement 2 (2e verdieping boven het restaurant) Woonkamer van 60 m² 4 slaapkamers (17, 17, 16, 12 m²) Badkamer met douche, wastafel, toilet Appartement 3 (aparte toegang via n°11) Ruime inkomhal 2 slaapkamers (16 en 14 m²), badkamer met bad/douche, toilet, bidet In te richten zolder met 3 kamers (14, 12 en 6 m²) EPC-nummer: 20230120024104 BIJGEBOUWEN & BUITENRUIMTE Grote gemeenschappelijke berging met toegang tot de tuin 2 privégarages met toegang via de Rue Camille Busschaert Ruime, droge kelder met wasruimte Gemakkelijk openbaar parkeren direct aan de overkant COMFORT & TECHNISCHE INSTALLATIES Verwarming op stookolie (heteluchtverwarming) Enkel glas in houten kozijnen met rolluiken Goed onderhouden gebouw met veel potentieel voor optimalisatie Totale bebouwde oppervlakte: 650 m² Een zeldzame kans in het hart van de stad, perfect voor een rendabele investering of om een grote commerciële activiteit te huisvesten met bijbehorende woningen. Neem contact met ons op om alle mogelijkheden te ontdekken! (Niet-bindende advertentie, verkopers behouden zich het recht voor om over elk aanbod te beslissen) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 650m² woonoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230125001650 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 650m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Howz - Agence immobilière** - Place Emmanuel de Neckere 2, 7700 Moeskroen - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: