# Appartement te koop in Moeskroen for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3YM ## Description Ruim appartement op de eerste verdieping van een rustig complex nabij het stadscentrum, met de volgende indeling: Een inkomhal met garderobe, die toegang geeft tot een volledig open leefruimte bestaande uit een eetkamer, een half-ingebouwde keuken (kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, veel opbergruimte) en een woonkamer met tevens toegang tot een groot houten terras van 39 m² dat is georiënteerd naar het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich nog een was-/stookruimte. Aan de slaapzijde zijn er 2 slaapkamers van elk 10 m², een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats voor het gebouw (inbegrepen in de prijs). Kenmerken: Appartement met 2 slaapkamers, dicht bij het stadscentrum, in de buurt van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale gasgestookte verwarming met een "Vaillant" ketel, PVC-ramen met dubbel glas, betegeling en parketvloeren, airconditioning in de woonkamer, intercom. Momenteel verhuurd voor €720 per maand. IDEALE INVERSTERING OF EERSTE AANKOOP! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De verkopers behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.416kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250424014520 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 39m² ## Address Chaussée du Risquons-Tout 401 bus 1, 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: