# Duplex te koop in Moeskroen for € 139.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGAL ## Description Op de tweede verdieping bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de lichte woonkamer. Deze bestaat uit een keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, aansluiting voor vaatwasser en koelkast, evenals opbergruimte, en een leefruimte (woon-/eetkamer) met een wenteltrap. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en de badkamer, bestaande uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een ruimte voor wasfaciliteiten. Op dit niveau is ook een betegeld en overdekt terras aanwezig. Bovendien beschikt het pand over een beveiligde, privé parkeerplaats direct achter het complex (inbegrepen in de prijs). Kenmerken: Recent DUPLEX appartement in de buurt van het stadscentrum, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale verwarming op gas, condensatieketel van het merk "Vaillant", aluminium kozijnen met dubbel glas, betegeling en parketvloer, complex is voorzien van een lift en intercom, bouwjaar 2006, momenteel verhuurd voor € 610 per maand. IDEAAL voor INVESTEERDERS (4% rendement). Niet-bindende advertentie zonder dat deze als aanbod mag worden beschouwd. De eigenaren behouden zich het recht van beslissing voor en kunnen elke ingediende offerte al dan niet accepteren voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **Maandelijks**: € 339 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.639kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013045717 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 28kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche - **Slaapkamer**: 18m² - **Terras**: 4m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: