Handelspand te koop in Moeskroen voor € 259.000 Zimmo‑code: KN1R9

Dit handelspand met 7,5m² handelsoppervlakte en 216m² grondoppervlakte staat te koop in Moeskroen.

Wij bieden u dit gemengde pand te koop aan, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond met achteraan een woonruimte met 4 slaapkamers! Er zijn tal van mogelijkheden (gebruik de voorzijde als commerciële ruimte, als kantoor, breid de privéruimte uit, enz.). Als extra bonus grenst het pand aan een betegelde garage van 55 m² met toegang aan de achterkant... ECHT ZELDZAAM in het stadscentrum! Samenstelling:

Op de begane grond: Een zeer lichte commerciële ruimte van +/- 36 m², momenteel in gebruik als wellnesscentrum, betegelde ruimte met ingebouwde verlichting, toilet en wastafel voor klanten & een grote etalage aan de voorkant voor uitstekende zichtbaarheid! Achteraan bevindt zich de woonruimte met een lichte en ruime woonkamer (woonkamer, eetkamer), een gezonde kelder, een volledig uitgeruste keuken (oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak, veel opbergruimte), een aparte wasruimte met een wasgedeelte, een tweede toilet voor de privéruimte en directe toegang tot de garage.

Op de 1e verdieping: Nachthal, twee grote slaapkamers (17m², 11m²), betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een derde toilet.

Op de 2e verdieping: Nachthal, bereikbaar via een vaste trap. 2 extra grote slaapkamers (18m², 11m²).

Buiten: Betegeld terras van 46 m² met volledige privacy. Betegelde garage met twee gemotoriseerde sectionaalpoorten.

Kenmerken:

Een prachtige kans voor dit gemengde pand, gelegen in het centrum, met tal van mogelijkheden! De mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden door de commerciële ruimte in te richten (ideaal voor een groot gezin!).
Centrale verwarming op gas (condensatieketel "Vaillant") in de woonruimte.
Omkeerbare airconditioning (warm/koud) in de commerciële ruimte.
Dubbel en driedubbel glas in PVC-ramen + rolluiken + horren.
Ingebouwde spots, BI-TARIEF elektriciteitsmeter.
Uitbreidingsplatform in perfecte staat, pand in uitstekende staat van onderhoud, klaar om te betrekken!
Niet-bindende reclame en geen aanbod.
De eigenaren behouden het recht om al dan niet in te gaan op aanbiedingen voor hun pand.