# Kantoor te koop in Moeskroen for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LF5XG ## Description Deze winkelruimte heeft een ideale ligging in één van de drukste winkelstraten van Mouscron, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Het combineert een strategische locatie met charme en functionaliteit. De begane grond beschikt over een prachtige commerciële ruimte van meer dan 50 m², die modern en uitnodigend is ingericht, met een toonbank en drie paskamers. Zo is de ruimte direct klaar voor uw onderneming. Aan de achterkant bevindt zich een lichte kantoorruimte met kitchenette en grote raampartij, die toegang geeft tot een aangename binnenplaats met kunstgras en een ruime tuin. Dit biedt een groene en rustgevende omgeving midden in de stad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee multifunctionele ruimtes die kunnen worden gebruikt als extra kantoorruimtes, slaapkamers of opslagruimtes, afhankelijk van uw behoeften. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die kan worden verbouwd en biedt tal van mogelijkheden voor indeling. De technische voorzieningen completeren het geheel: centrale gasverwarming en warmtepomp met omkeerbare airconditioning, PVC-kozijnen, entree met toegankelijke hellingbaan beveiligd door een gemotoriseerde metalen rolluik en een nieuwe afvoerinstallatie. De aanbouw aan de achterkant heeft in 2007 een stedenbouwkundige vergunning ontvangen. Dankzij het veelzijdige karakter en aantrekkelijke ontwerp is dit pand geschikt voor elk type project: commerciële activiteit, vrije beroep of vastgoedinvestering. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 50m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 1.515 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Handelsoppervlakte**: 50m² - **Gevelbreedte**: 5m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: