# Commercieel gebouw te koop in Moeskroen for € 619.000 Zimmo code: LIXU5 ## Description DOUILLY Charlotte 0476.34.39.32 Charlotte.d@dlgroupe.com B2B - DL Groupe UITZONDERLIJK INDUSTRIEEL GEBOUW – MOUSCRON! Op een steenworp afstand van het stadscentrum en ideaal gelegen nabij de belangrijkste verkeersaders, opent dit ruime industriële gebouw van 3.789 m² deuren naar al uw professionele ambities! Magazijn, kantoren, werkplaats, opslag, transport, renovatie, constructie… De mogelijkheden zijn eindeloos. Sterke punten: Indrukwekkend oppervlak: 3.789 m² Uitstekende zichtbaarheid dankzij een gevel van 36 m XXL-parkeergelegenheid: 2.390 m² voor klanten, werknemers of een wagenpark Flexibele ruimtes Hoogwaardige voorzieningen: centrale verwarming op stookolie (3 tanks van 2.280 l), aluminium kozijnen met dubbel glas, gemotoriseerde sectionaalpoorten, betegeling in de commerciële ruimtes en kantoren Indeling van de ruimtes: Gelijkvloers (ca. 925 m²): Commerciële ruimte: 325 m² 4 kantoren: 52 m², 40 m², 18 m², 9 m² Magazijn: 315 m² Garage: 53 m² Werkplaats: 40 m² Opslagruimtes: 37 m² en 34 m² Stookruimte + 2 aparte toiletten Eerste verdieping (ca. 515 m²): Opslagruimtes: 300 m², 67 m², 65 m², 51 m², 32 m² Buiten: Privé parkeerterrein: 2.390 m² Een unieke kans! Dit industriële gebouw combineert een strategische locatie, uitzonderlijke volumes en een groot potentieel voor exploitatie. Ideaal om uw bedrijf te huisvesten, uw onderneming uit te breiden of te investeren in een zeldzaam object op de markt. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 619.000 - **Woonoppervlakte**: 1.463m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.789m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 ## Financieel - **Prijs**: € 619.000 - **KI**: € 8.849 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.789m² - **Woonoppervlakte**: 1.463m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 36m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: