# Handelspand te koop in Moeskroen for € 189.000 Zimmo code: LIXUQ ## Description Op het gelijkvloers: Prachtig oppervlak van +/- 136 m² met een inkomhal, een ruime woonkamer van +/- 42 m² (woonkamer en eetkamer), apart toilet met wastafel, een hal die toegang geeft tot een ingerichte keuken van +/- 12 m² (spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, twee ovens, koelkast, ruimte voor vaatwasser, aansluiting voor wasmachine), een badkamer met een inloopdouche, een slaapkamer en een betegeld terras met een gedeeltelijk overdekt deel. Op de eerste verdieping: appartement met keuken bestaande uit een spoelbak, koelkast, magnetron, oven, eethoek en elektrisch fornuis + leefruimte. Op de tweede verdieping: slaapkamer met badkamer bestaande uit een wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche in de hamam, jacuzzi en een terras. Buiten: Omheind terras met een gedeeltelijk overdekt deel en een betegeld balkon aan de achterkant. Kenmerken: Prachtig gebouw, geschikt voor investeerders of om zonder goodwill als RBnB-activiteit te hervatten, elektrische verwarming, boiler, tegels op het gehele gelijkvloers behalve in de woonkamer, parketvloer in de ontspanningsruimte en tegels in de badkamer, PVC- of houten kozijnen met dubbel glas en aluminium kozijnen met dubbel glas aan de gevel (bereikbaar via een aparte ingang), geïntegreerde spots, ledverlichting met kleurverandering om uw moment de gewenste sfeer te geven! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 1.140 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 59.843kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220906014524 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 113kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: