# Handelspand te koop in Moeskroen for € 199.000 Zimmo code: LJ24S ## Description Aan de voorzijde bevindt zich een aparte ingang die toegang geeft tot een commerciële ruimte van ongeveer 30 m², welke gebruikt kan worden als winkel, kantoor, praktijkruimte of privéruimte. Aan de achterkant bevinden zich een woonkamer van circa 20 m², toilet, gezonde kelder, keuken grenzend aan de woonkamer, wasruimte, grote berging en omheinde tuin. Op de eerste verdieping: nachthal, vijf ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, wastafel, toilet). Op de tweede verdieping: grote zolder die naar wens kan worden verbouwd. Tweede ingang aan de voorzijde die toegang geeft tot een vrijstaande commerciële ruimte, ideaal voor diverse soorten winkels, kantoor of praktijkruimte, met berging en klantentoilet. Enkele kenmerken: Inkomstenpand bestaande uit twee commerciële ruimtes en een groot woonhuis met 5 slaapkamers, met veel leefruimte! TOPLOCATIE in het hart van de stad, in een drukke straat, uitstekende zichtbaarheid! Uitstekend potentieel! Ideaal voor investeerders! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen voor hun pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.382 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 90.013kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 440kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240826019373 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 8,4m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 8,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: