# Appartementsgebouw te koop in Moeskroen for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJVN4 ## Description Ideaal gelegen opbrengsteigendom in de regio Mouscron. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen die al verhuurd zijn. Op het gelijkvloers biedt het appartement een open leefruimte met een ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen en een gashaard. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement, bestaande uit een open leefruimte met een ingerichte keuken. Op de mezzanine zijn de slaapkamer en de bijbehorende douchekamer te vinden. Dit appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen, een pelletkachel en een terras. Het gebouw heeft verschillende belangrijke troeven: de elektrische installatie is conform tot 2045, het energielabel is D, het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsvoorschriften, er zijn lage kadastrale inkomsten, geen gemeenschappelijke kosten en een goed huurrendement. Het gebouw werd 5 jaar geleden gerenoveerd. Ideaal voor investeerders. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 838 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 17.588kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202201288012641 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 330kg CO²/m² - **Info verwarming**: Pellet ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: