# Magazijn te koop in Moeskroen for € 337.000 Zimmo code: LLNED ## Description KMO-unit te koop, gelegen tussen de E17 en E403 in Moeskroen. (Description en Français ci-desous) Deze moderne ontwikkeling bestaat uit 10 KMO-units en 2 appartementen, ideaal voor ondernemers op zoek naar een kwalitatieve werkplek met uitstekende bereikbaarheid.  Unit 8 beschikt over een oppervlakte van 188 m². Voorzien van: 4 parkeerplaatsen Casco oplevering Sectionale poort van 4m x 5m Rookluiken in elke unit Zonnepanelen mogelijk op het dak Aansluiting op drijfkracht Elektriciteit tot in de verdeelkast Voorbereid op databekabeling Hemelwaterrecuperatie Isolatie volgens EPB met dubbel glas De units zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken over een uitstekende zichtbaarheid langs een van de drukste assen van Moeskroen. De vooraan gelegen 4 units beschikken op de hoeken over een kantoor- of woonruimte met terras op het verdiep. De units worden zowel te huur als te koop aangeboden en de prijs is exclusief kosten. Plan nu uw bezoek met Nygel via 0465 09 06 40 of nygel@lancksweerd.be Unité PME neuves à vendre Unité PME à vendre, situées entre l'E17 et l'E403 à Mouscron. Ce développement moderne comprend 10 unités PME et 2 appartements, idéaux pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité et facilement accessible.  L'unité 8 a une superficie de 188 m². Équipée de: 4 places de parking Livraison casco Porte sectionnelle de 4 m x 5 m Hottes de ventilation dans chaque unité Possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit Raccordement à la force motrice Électricité jusqu'au tableau de distribution Préparation pour le câblage de données Récupération des eaux de pluie Isolation conforme à la norme PEB avec double vitrage Les unités sont finies avec des matériaux de haute qualité et bénéficient d'une excellente visibilité le long de l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron. Les 4 unités situées à l'avant disposent d'un espace bureau ou d'un espace de vie avec terrasse à l'étage. Les unités sont proposées à la location et à la vente, le prix s'entendant hors frais. Planifiez dès maintenant votre visite avec Nygel au 0465 09 06 40 & nygel@lancksweerd.be   ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 337.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 188m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 337.000 - **Prijs /m²**: € 1.793 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 188m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslag/Productieruimte**: 188m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boulevard des Alliés 294, 7700 Moeskroen ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: