# Commercieel gebouw te koop in Moeskroen for € 444.000 Zimmo code: LLXK0 ## Description Veelzijdig gebouw met een gemengd gebruik voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, wat zorgt voor een grote flexibiliteit in het gebruik. Dit pand wordt momenteel gebruikt als werkplaats en kantoorruimte, maar is geschikt voor tal van andere commerciële, ambachtelijke of administratieve activiteiten. Het bevindt zich op een perceel van meer dan 6 are en bestaat uit twee afzonderlijke delen, met een combinatie van werkruimtes, opslagruimte en een studiolocatie. DEEL 1 – Kantoren & woonruimte Begane grond: ontvangstruimte voor klanten, twee aaneengesloten kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen met wastafel. Eerste verdieping: ruime, airconditioned kantoorruimtes, aangevuld met nog eens twee extra kantoorruimtes. Daarnaast bevindt zich hier een studioappartement, met een doucheruimte, een toilet met wastafel, een zithoek en een niet-ingerichte keuken. DEEL 2 – Werkplaats / opslagruimte Begane grond: garagedeur die toegang geeft tot een grote opslagruimte. Tuin met parkeergelegenheid, bereikbaar via een garage aan de achterkant van het gebouw. Eerste verdieping: diverse kantoorruimtes, kitchenette en sanitaire voorzieningen. Voorzieningen 3 stookolietanks van 1.000 liter Aluminium kozijnen met dubbel glas Watertank met hydrofoorpomp Dit is een zeldzaam pand vanwege de indeling, dat een complete “werk- en woonoplossing” biedt, met ruime vertrekken en tal van mogelijkheden voor aanpassingen aan uw zakelijke behoeften. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 444.000 - **Woonoppervlakte**: 704m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 17 ## Financieel - **Prijs**: € 444.000 - **KI**: € 13.375 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 704m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 16 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: