Handelspand te koop in Moeskroen voor € 499.000 Zimmo‑code: LSB8W

Dit handelspand met 1.043m² grondoppervlakte staat te koop in Moeskroen.

Gelegen in het hart van Mouscron, aan een van de drukste straten van de stad, biedt dit nieuwe commerciële vastgoed een unieke kans voor ondernemers, vrije beroepers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie en volledig flexibele ruimtes.

Het complex bestaat uit twee casco winkelruimtes van respectievelijk 100 m² en 150 m², die afzonderlijk of gecombineerd kunnen worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften. Elke unit is voorzien van een ruimte voor een toilet en een kitchenette, wat zorgt voor maximale flexibiliteit in de indeling.

De ruimtes hebben uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalageramen en de dubbele toegang via automatische deuren, waardoor comfort en toegankelijkheid voor klanten gegarandeerd zijn. De hoge plafonds en het overvloedige natuurlijke licht maken het mogelijk om zowel open ruimtes zoals een showroom of open kantoor te creëren als afgesloten kantoren.

Aan de achterkant van het gebouw is er via een privétoegang toegang tot vier eigen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is in het stadscentrum. Een tweede ingang via een beveiligde poort met een gemotoriseerde sectionaaldeur vergemakkelijkt de leveringen en de technische toegang.

De twee ruimtes hebben elk een eigen meter en worden verkocht in hun huidige staat. Er kan echter overleg plaatsvinden met de ontwikkelaar om op maat gemaakte renovatiewerkzaamheden uit te voeren.

Dit nieuwe pand is gebouwd door professionals volgens de geldende normen en wordt aangeboden onder het btw-regime, met de mogelijkheid tot terugbetaling onder bepaalde voorwaarden.

Dankzij de flexibele indeling is dit complex perfect geschikt voor:
- Medische of paramedische praktijken
- Kantoren van bedrijven of co-workingruimtes
- Dienstverlenende bedrijven
- Showrooms en speciaalzaken
- Opleidingscentra
- Wellness- of schoonheidsactiviteiten
- Vrije beroepen
- Combinaties van winkel- en kantoorruimte

Een zeldzaam pand op de markt in Mouscron, ideaal om een bedrijf te starten in een moderne en functionele omgeving of om te investeren in een hoogwaardig object in een bijzonder aantrekkelijke sector.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun pand.