# Kantoor te koop in Moeskroen for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRUK ## Description MOUSCRON: UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID EN RUIME INDELING IN HET HART VAN EEN WINKELSTRAAT Deze woning, ideaal gelegen in een van de meest bruisende winkelstraten van Mouscron, biedt een uitstekende locatie om uw bedrijf te ontwikkelen. Met zijn bijna 10 meter brede gevel en aantrekkelijke voorgevel, heeft het een opvallende zichtbaarheid. Momenteel is de begane grond ingericht als kantoorruimte en biedt deze circa 200 m² aan werkruimte, aangevuld met buitenruimte. Het is functioneel en klaar voor uw bedrijf, waardoor het een uitstekende gelegenheid biedt om uw onderneming te vestigen in een dynamische omgeving. De twee bovenverdiepingen bieden elk nog eens ongeveer 100 m² extra ruimte, wat de totale oppervlakte op bijna 400 m² brengt, exclusief de kelder. Deze ruimtes lenen zich voor verschillende doeleinden: aanvullende kantoorruimte, opslag of zelfs een woning, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het gebouw beschikt bovendien over een uitgegraven kelder met een goede hoogte, wat een groot pluspunt is voor uw opberg- en opslagbehoeften. Een brede gevel, ruime oppervlaktes en een strategische locatie: dit pand heeft veel potentieel om uw zakelijke of vastgoedproject te realiseren. Neem contact met ons op om de woning te bezichtigen en alle mogelijkheden te ontdekken! Niet-bindende informatie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 420m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 278m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 200m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 2.662 ## Energie - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 278m² - **Woonoppervlakte**: 420m² - **Handelsoppervlakte**: 200m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de Tournai 32, 7700 Moeskroen ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: