# Huis te koop in Moeskroen for € 630.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L4Q27 ## Description Gelegen in een bruisende omgeving, combineert dit prestigieuze adres commercieel potentieel met wooncomfort. Het is een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders en biedt de ideale setting om een horecazaak nieuw leven in te blazen, een evenementenlocatie te creëren of een innovatief concept te ontwikkelen. De commerciële ruimte bestaat uit een ontvangsthal, een privékantoor en klantentoiletten. Het hoogtepunt is een professionele keuken van meer dan 70 m² die grenst aan een ontvangstruimte van 72 m², perfect om gasten in een gezellige sfeer te verwelkomen. De buitenruimte overtuigt met een ruim terras en een groene tuin, ideaal voor openluchtservice of privé-evenementen. Een functionele kelder van 80 m² maakt het gemakkelijk om materialen en benodigdheden op te slaan. Op de bovenverdieping bevindt zich een lichte, privék woning van 45 m² met een woonkamer die uitkomt in een moderne keuken. Drie slaapkamers van 15 tot 20 m² bieden optimaal comfort en worden aangevuld met een badkamer. Een garage van 33 m² en parkeergelegenheid zorgen voor voldoende parkeerruimte voor zowel klanten als bewoners. Dit zeldzame pand met talloze mogelijkheden is een unieke kans die u niet mag missen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 335m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.478m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 - **KI**: € 2.347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 414kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210202004149 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.478m² - **Woonoppervlakte**: 335m² - **Handelsoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: