# Huis te koop in Moeskroen for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L885X ## Description Deze woning in loftstijl heeft een IDEALE LIGGING in het hart van het centrum en valt direct op door de ROYALE AFMETINGEN met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 486 m², het uitzonderlijke lichtinval en de unieke charme. Het pand is gelegen op een perceel van 638 m² en combineert perfect stedelijk wonen met familiair comfort. De indeling is als volgt: Op de begane grond: Ruime entreehal, gastentoilet, zeer ruime en lichte woonkamer met MAATWERK KASTEN (woonkamer, eetkamer), volledig uitgeruste open keuken met eethoek (afzuigkap, inductiekookplaat, spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, veel opbergruimte, centraal kookeiland), gezonde betegelde kelder, wasruimte met wasgedeelte en stookruimte. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een grote werkruimte die naar wens kan worden ingedeeld (kantoor, speelkamer, opslagruimte, fitnessruimte, etc.), toegang tot een dubbele garage (elektrisch bedienbare sectionaaldeur). Op de eerste verdieping: Nachthal, oudersuite bestaande uit een grote slaapkamer met MAATWERK INBOUWKAST en badkamer (ligbad/inloopdouche, wastafelmeubel met twee wasbakken, toilet), twee extra slaapkamers op de mezzanine, doorlopende badkamer (inloopdouche, twee wastafelmeubels, twee handdoekradiatoren). Buiten: Totaal perceel van 638 m², groot betegeld terras, omheinde tuin, houten tuinhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een privé parkeerplaats voor twee auto's. Enkele kenmerken: MODERNE WONING, ZELDZAAM IN DE REGIO, GELEGEN IN HET CENTRUM! Indrukwekkende afmetingen, bewoonbare oppervlakte van 486 m²! Vloerverwarming (gasgestookte condensatieketel "Vaillant") + houtkachel in de woonkamer Aluminium kozijnen met dubbel glas, Parketvloer in de woonkamer en op de verdieping, 28 zonnepanelen, Uitstekend energielabel: Klasse "B", Regenwatertank aangesloten op een hydrofoorpomp die is aangesloten op de toiletten, wasmachines en kranen in de tuin en garage, Een bezoek is zeker aan te raden! Niet-bindende reclame. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 486m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 638m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.011 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 46.312kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250508018969 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 638m² - **Woonoppervlakte**: 486m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 273m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 273m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: