In optie - Gemengd gebruik te koop in Moeskroen Zimmo‑code: LHU3M

Huis.

Moeskroen - Uniek gebouw gelegen op de hoek Rue de la Station en Rue Cottoniere.Te renoveren gebouw - Kans voor projectontwikkelaar/investeerder in het centrum van Moeskroen.Gelegen op de hoek van de Rue de la Station en de Rue Cotonnière, combineert dit gebouw volume en een strategische ligging.Ontwikkelingsmogelijkheid in het hypercentrum van Moeskroen in een wijk die volop in verandering is.Vroeger een bank (begin 20e eeuw) en daarna jarenlang in gebruik door de vrederechter (1977 - 2024).___________Gelijkvloers ca. 700 m² Entreehal met originele elementen, kantoren, sanitair en multifunctionele ruimtes.1e verdieping - ca. 700 m²: Voornamelijk ingericht als kantoren, rechtszaal en vergaderruimtes.Voorzijde - toegang via de Rue de la Station - Ruime zolder die volgens het project kan worden ingerichtAchterzijde - toegang via de Rue Cotonnière - Kelder - Gedeeltelijk in gebruik: garage, kluis, technische ruimtes Gebouw met veel natuurlijk licht.Twee onafhankelijke ingangen voor afzonderlijke of complementaire activiteiten.Privé-parking van ongeveer 340 m² aan de achterzijde.Gewilde omgeving in de directe omgeving van alle voorzieningen (treinstation, busstation, Grans Place, scholen van Moeskroen).Wijk in positieve ontwikkeling. Toekomstig sport- en cultuurcentrum op de site van de Barnabieten: nieuwe bibliotheek, herinrichting van het klooster, de kerk van de Paters en de atletiekbaan.Ideaal voor: vrije beroepen, medisch centrum, coworking, institutionele kantoren, herbestemming tot vastgoedproject (woningen, lofts, kantoren, enz.) Plattegronden beschikbaar in bijlage