# Huis te koop in Moeskroen for € 129.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKJ8D ## Description Op het gelijkvloers: een inkomhal met zichtbare trap, een lichtrijke leefruimte (salon en eetkamer) van 25 m², een bewoonbare uitbreiding met een open, uitgeruste keuken (gaskookplaat, dampkap, oven, dubbele inox spoelbak, plaats voor koelkast en veel opbergruimte), een badkamer met douche en lavabo-meubel, een apart toilet en een wasruimte. Op de 1e verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers van 13 m², 10 m² en 8 m² (waarvan 2 met ingebouwde kasten). Op de 2e verdieping: een zolder met mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Buiten: een terras, deels overdekt, en een omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie — ideaal. Kenmerken: Woning gelegen in het stadscentrum in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, station, ziekenhuis, …), gaskachel in de leefruimte, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, tegelvloer op het gelijkvloers, vinyl in de slaapkamers, elektriciteit conform tot 2035, IDEAAL ALS EERSTE AANKOOP! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.900 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 129.900 - **KI**: € 337 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.351kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260203024838 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 86kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Waskamer**: 2m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 90m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: