# Huis te koop in Moeskroen for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMLDH ## Description OP HET BEGANE: Een hal, een toilet, en een ruime, open woonkamer in L-vorm met een lichte zitkamer en eetkamer die aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser en veel opbergruimte). Een achterkeuken/wasruimte completeert deze functionele ruimte. Slaapgedeelte: Drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een volledig betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Buiten: Een overdekt terras met een pergola en een tweede terras met een jacuzzi. Een brede, afgesloten oprijlaan met een elektrische poort biedt gemakkelijke toegang tot het pand. Een ruime garage voor één auto met extra bergruimte en een wasruimte aan de achterkant maakt het geheel compleet. Kenmerken: Mooie bungalow op een rustige locatie, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels enz.), centrale verwarming op gas, warmwaterboiler van het merk Vaillant, bidirectionele elektrische meter, waterontharder, elektrische sectionaaldeur voor de garage, alarmsysteem en video surveillance, videofoon, en 17 fotovoltaïsche zonnepanelen. De afwerking is van hoge kwaliteit met een tegelvloer in de woonkamer, houten kozijnen met dubbel glas en elektrische luiken, ingebouwde spots, een handbediende zonwering en een driefasige installatie voor de wasruimte. Een aparte ketel voorziet ook de wasserij van warmte. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 546m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 949 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.034kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260326012232 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 21kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 546m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Oriëntatie perceel**: Noordoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Waskamer**: 14m² - **Studieruimte**: 9m² - **Garage**: 23m² - **Terras**: 85m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: