# Under option - Huis te koop in Moeskroen with 3 slaapkamers Zimmo code: LN207 ## Description OP HET BEGANE GOND: Een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², een aanbouw met een open, volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, eethoek en veel opbergruimte), een badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en ventilatiesysteem, een veranda aan de achterkant met uitzicht op de buitenkant, een wasruimte en een bergruimte. Op de 1e verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers van 14 m² en 12 m². Op de 2e verdieping: Een afgewerkte zolder met een 3e slaapkamer van 14 m² en extra bergruimte, toegankelijk via een vaste trap in de nachthal. Buiten: Een mooi betegeld terras, een omheinde tuin op het zuidoosten, een houten tuinhuis. De mogelijkheid bestaat om optioneel een garage vlakbij het huis te kopen voor € 20.000. Kenmerken: Mooie, smaakvol gerenoveerde woning gelegen in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk "Vaillant" (nieuw), PVC-kozijnen met dubbel glas en gemotoriseerde luiken, houten dakramen met dubbel glas en verduisterende rolluiken op de verdiepingen, ingebouwde LED-spots, alarmsysteem, elektrische installatie in orde tot 2042, een TOPhuis! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 337 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 24.866kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170824017153 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 161m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Tuin**: 85m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: