# Huis te koop in Moeskroen for € 279.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNE9T ## Description Op het GELIJKVLOERS: Een inkomhal met vestiaireruimte en open trap, een salon aan de voorzijde met houtinbouwhaard, een eetkamer, een bewoonbare uitbouw die toegang biedt tot een ingerichte open keuken (gaskookplaat, dampkap, oven, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, tweede eethoek en talrijke opbergmogelijkheden), een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en ventilatiesysteem, een grote betegelde garage met ruimte voor de verwarmingsinstallatie en wasplaats. Op de 1ste verdieping: Nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een nog af te werken badkamer. Op de 2de verdieping: Een ingerichte zolder met 2 extra slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal. Buiten: Een betegeld terras, een omheinde en aangelegde tuin met uitzicht op de weilanden, een houten tuinhuis en 4 private parkeerplaatsen voor de garage. Kenmerken: Ruime halfopen bebouwing met mooie volumes, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, belangrijke verkeersassen, …), centrale verwarming op gas met condensatieketel van het merk « De Dietrich », houtinbouwhaard, airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, houten Velux-dakramen, tegelvloer op het gelijkvloers, parket in de slaapkamers, regenwaterput, 20 zonnepanelen, nieuw dak met geglazuurde dakpannen, nieuwe bewoonbare uitbouw, elektrische installatie conform tot 2049, TOPPER! Deze publiciteit is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 449m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 913 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 57.074kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420013332 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 449m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 230m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 8m² - **Tuin**: 230m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: