# Huis te koop in Moeskroen for € 259.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LNNEU ## Description Op de begane grond: Ruime inkomhal, kantoor/berging, toilet met wastafel, lichte woonkamer (woonkamer, eetkamer) voorzien van een houtgestookte open haard, volledig uitgeruste open keuken (afzuigkap, gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, spoelbak, veel opbergruimte), aangrenzende betegelde veranda, badkamer, wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger, een mooie slaapkamer, directe toegang tot een dubbele garage (met gemotoriseerde sectionaaldeur). Buiten: Op een totaal perceel van 544 m², privé parkeerplaats aan de voorzijde voor 2 of 3 auto's. Aan de achterkant, terras, omheinde tuin van +/- 200 m², houten tuinhuis. Enkele kenmerken: Stevige constructie uit 1975, "gelijkvloerse" villa met veel potentieel! Gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Centrale verwarming op gas met een hoogrendementscondensatieketel ("Vaillant"). Houten kozijnen met dubbel en enkel glas + luiken (gemotoriseerd aan de voorzijde). Aluminium veranda met dubbel glas. Een geweldige kans! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht van besluitvorming, acceptatie of afwijzing voor op alle ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Grondoppervlakte**: 544m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.031 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 40.985kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324002246 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 544m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 32m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 200m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: