# Huis te koop in Moeskroen for € 99.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNYGF ## Description Op het gelijkvloers Een inkomhal geeft toegang tot een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. De open, ingerichte keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, dampkap en talrijke opbergmogelijkheden. Dankzij een lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Verder is er een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Op de eerste verdieping Een nachthal met twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping Een extra slaapkamer en een bergruimte. Buiten Een overdekt terras geeft toegang tot een kleine tuin, aangevuld met een bergruimte. Kenmerken Woning gelegen nabij het stadscentrum en alle voorzieningen, in een rustige straat. PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken aan alle ramen behalve op de tweede verdieping, tegelvloer op het gelijkvloers, parket in de slaapkamers en verwarming via een gasconvector. IDEAAL ALS INVESTERING OF EERSTE AANKOOP ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 392 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.185kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 302kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250424032170 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: