# Under option - Huis te koop in Moeskroen with 3 slaapkamers Zimmo code: LO1PI ## Description OP DE BEGANE GROND: Een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer (woon- en eetkamer), een droge kelder, een aanbouw met een halfopen keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en veel opbergruimte), een badkamer met een hoekbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wasgedeelte, en een apart toilet. Op de 1e verdieping: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 9 m². Op de 2e verdieping: Zolder die is omgebouwd tot een 3e slaapkamer van 26 m², met opbergruimte in de nok, toegankelijk via een vaste trap in de nachthal. Buiten: Een terras, een afgesloten tuin op het zuiden en 2 privé parkeerplaatsen voor het huis. Kenmerken: Mooi huis gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, enz.), verwarming met elektrische radiatoren, PVC-kozijnen met dubbel glas en een gemotoriseerd rolluik aan de voorgevel op de begane grond, tegelvloer op de begane grond, parket in de slaapkamers, boiler voor warm water, IDEALE EERSTE AANKOOP! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een (of meerdere) van de ingediende biedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 68.941kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506002825 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 123kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Tuin**: 60m² - **Terras**: 20m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: