# Huis te koop in Moeskroen for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO7OI ## Description Op de begane grond: Een entreehal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met een zitgedeelte en een eetkamer. U vindt er ook een droge kelder en een leefbare aanbouw met een open, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte. Een achterkeuken/wasruimte maakt deze ruimte compleet, samen met een badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping: De hal geeft toegang tot een grote slaapkamer en een ruime badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op de tweede verdieping: Een afgewerkte zolder met twee extra slaapkamers en een ruimte die gebruikt kan worden als kleedruimte of kantoor. Deze verdieping is toegankelijk via een uittrektrap in de hal. Houten dakramen met dubbel glas en verduisterende zonwering zorgen voor lichtinval en comfort. Er zijn ook opbergmogelijkheden op de zolder en in het puntje van de zolder. Buiten: Een betegelde, overdekte terras en een omheinde tuin die ideaal gelegen is op het zuidwesten. Kenmerken: Mooi gerenoveerde woning, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), Junkers warmwaterboiler, PVC-ramen met dubbel glas en handmatige en elektrische zonwering, gasconvectoren (één op de begane grond en één op de eerste verdieping), elektrische radiatoren, inbouwspots en parketvloer. Een boiler zorgt voor de productie van warm water. Niet-bindende advertentie die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet een of meer ingediende biedingen accepteren voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 39.954kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220405012956 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Waskamer**: 9m² - **Keuken**: 11m² - **Studieruimte**: 4m² - **Tuin**: 75m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: