# Huis te koop in Moeskroen for € 190.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOBJH ## Description ...Uitstekende ligging aan de rand van het stadscentrum voor dit smaakvol en kwalitatief gerenoveerde gebouw. Het bestaat op het gelijkvloers uit twee grote garages, waarvan één direct in verbinding staat met de woning en toegang biedt tot de tuin en de kleine berging die gebruikt kan worden voor opslag. Er is ook een aparte ingang naar de woning via de straat: entreehal met trap en wasruimte. Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers, een badkamer met toilet, ligbad, wastafel en opbergruimte, en een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op een ingerichte keuken (kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak). Qua technische aspecten: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas (recent Vaillant-ketel), EPC D, dakisolatie, veel lichtinval en 85 m² bewoonbare oppervlakte. Ideaal als eerste aankoop voor een alleenstaande of als investeringsaankoop in combinatie met de behoefte aan opslagruimte voor een professionele activiteit (zelfstandige in de bouw, elektricien, metselaar, enz.). De aangegeven bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op het huidige EPC-certificaat. De gegevens zijn uitsluitend informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 24.177kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260517030498 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Avenue Jean Jaurès 132, 7700 Moeskroen ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: