Huis te koop in Moeskroen voor € 95.500 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LPEEM

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 90m² woonoppervlakte.

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Deze gezellige rijwoning in Herseaux biedt een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een aangename tuin. Ideaal voor starters, investeerders of handige renovatieliefhebbers.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetplaats, aparte keuken en een badkamer met wasruimte en douche. Achteraan bevindt zich een kleine veranda die uitgeeft op de groene tuin.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, die extra mogelijkheden biedt als berging of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met veel privacy en een tuinberging.
Troeven:

Rustige ligging nabij winkels en invalswegen
2 slaapkamers
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Tuin met veel potentieel
Ideale starterswoning of investering

Een woning met charme en mogelijkheden aan een interessante prijs! Contacteer ons snel voor een bezoek.
Grondoppervlakte 465m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 90m² (indicatief volgens het PEB). PEB 498kWh/m² - Label F – UC31799  – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D.
Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17258)
-------------------------
À la recherche d’une habitation abordable avec du potentiel? Cette charmante maison mitoyenne située à Herseaux offre une disposition pratique, une belle luminosité naturelle et un agréable jardin. Idéale pour les primo-acquéreurs, les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et douche. À l’arrière, une petite véranda donne accès au jardin verdoyant.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires comme espace de rangement ou pièce de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ville offrant beaucoup d’intimité, ainsi que d’un abri de jardin.
Atouts:
Situation calme à proximité des commerces et des axes routiers
2 chambres
Grenier avec possibilités d’aménagement
Jardin offrant un beau potentiel
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement
Une habitation pleine de charme et de possibilités à un prix attractif! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Superficie du terrain: 465 m²
Surface habitable utile: env. 90 m² (à titre indicatif selon le certificat PEB)
PEB: 498 kWh/m²/an – Label F – UC31799
Obligation de rénovation: mise en conformité vers un EPC D dans les 6 ans suivant l’achat.
Appelez-nous au Toon nummer pour une visite sur place ou passez nous voir sans engagement. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette propriété. (Réf. 17258)