# Huis te koop in Moeskroen for € 329.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPRDJ ## Description Op de begane grond: Een inkomhal met een apart zwevend toilet en wastafel, evenals een praktische garderobenis. U vindt er ook een wasruimte met directe toegang tot de garage. De lichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer, allemaal open naar een volledig ingerichte keuken met oven, magnetron, spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en verschillende opbergruimtes. Op de eerste verdieping: Een nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping: Een vaste trap in een van de slaapkamers leidt naar een kinderkamer. Buiten: Een groot houten terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van mooie dagen in een aangename en zonnige omgeving. Kenmerken: Mooie woning met 3 slaapkamers, terras en garage in een rustige wijk en populaire buurt, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, winkels, enz.), met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven, allemaal aangedreven door een warmtepomp (lucht/water) van het merk NIBE. De afwerkingen combineren harmonieus parket en tegels. Qua uitrusting heeft de woning PVC-kozijnen met dubbel glas in het hele huis. Een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur completeert het geheel, evenals drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven, en een conform elektriciteitskeuring tot 2041. Woning in perfecte staat, echt een aanrader! Niet-bindende reclame die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht van beslissing voor, of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 252m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.515kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190701503410 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 252m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Waskamer**: 3m² - **Garage**: 19m² - **Terras**: 86m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: