# Huis te koop in Moeskroen for € 309.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPTVC ## Description Perfect gelegen in de gewilde wijk La Coquinie, zal deze solide woning uit 1936 liefhebbers van mooie ruimtes, veel lichtinval en grote leefruimtes betoveren. Gebouwd op een perceel van 918 m², biedt het een aangename woonomgeving met een ruime tuin en veel potentieel voor een gezin. LEEFRUIMTES • Woonoppervlakte van 220 m² • Ruime, lichte woonkamer • Grote, gezellige keuken • Royale afmetingen in de gehele woning SLAAPGEDEELTE • 3 zeer grote slaapkamers met vele indelingsmogelijkheden • Ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort EXTERIEUR • Totaal perceel van 918 m² • Grote tuin van ongeveer 730 m², perfect om van de mooie dagen te genieten • Aangename, rustige woonomgeving COMFORT & TECHNISCH • Verwarming op pellets • Regenwateropvangtank • Solide constructie uit 1936, bekend om zijn kwaliteit en duurzaamheid • Zeer lichte woning dankzij de vele ramen LOCATIE • Gewilde wijk La Coquinie • Dichtbij voorzieningen en belangrijke verkeersaders • Rustige en aantrekkelijke omgeving Een karaktervolle woning met zeldzame afmetingen, een prachtige tuin en enorm veel potentieel in een van de meest gewilde wijken. Een mooie kans voor liefhebbers van ruimte en authenticiteit. (Niet-bindende advertentie - onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 219m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630027543 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 219m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Beglazing**: Dubbel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Howz Immobilier** - 7, Place Emmanuel de Neckere, 7700 Moeskroen - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: