# Huis te koop in Moeskroen for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ048 ## Description Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een toilet, een lichte woonkamer (woon- en eetkamer), een aanbouw met een open keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, veel opbergruimte) met een tweede eethoek, een was-/stookruimte en een badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een mechanisch ventilatiesysteem. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers, waarvan één met een werkhoek of dressing. Buiten: Een betegeld terras, een omheinde tuin op het zuidwesten. De mogelijkheid bestaat om in de buurt een garage te kopen voor €20.000! Kenmerken: Mooi gerenoveerde woning, dichtbij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), verwarming via een warmtepomp met omkeerbare airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing in PVC-kozijnen met rolluiken, boiler voor de productie van warm water, tegels en parketvloeren, 12 zonnepanelen, recent geïsoleerd en gerenoveerd dak en gevels, elektriciteit conform tot 2048, IDEAAL VOOR EERSTE KOOP! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een of meer van de ingediende biedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 485 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 26.588kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610006071 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 41m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Tuin**: 41m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: