# Huis te koop in Moeskroen for € 235.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQ20B ## Description Op het gelijkvloers: Een inkomhal die toegang biedt tot een aangename leefruimte, bestaande uit een zithoek en een ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van een elektrische inductiekookplaat, een geïntegreerde dampkap, een spoelbak, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden. De eetkamer geeft toegang tot een badkamer met twee wastafels, een hangtoilet en een ligbad. Op de eerste verdieping: Een nachthal geeft toegang tot een eerste slaapkamer met een aparte doucheruimte, evenals twee bijkomende slaapkamers. Op de tweede verdieping: Een tweede nachthal leidt naar twee bijkomende slaapkamers en een dressingruimte. Buiten: Een terras met een grote tuin. Kenmerken: Grote, gedeeltelijk gerenoveerde woning met veel potentieel in het stadscentrum, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, …). Houten, aluminium en PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing, voorzien van manuele en gemotoriseerde rolluiken. Nieuwe centrale verwarming op gas met condensatieketel. Vloerbekleding in parket en tegels. Droge kelder. Elektrische installatie conform tot 2051. MOOIE RUIMTES – 195 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE! Deze publiciteit is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 691 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 97.935kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 394kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240708023210 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 72kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 265m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Badkamer 2**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Tuin**: 140m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: