# Huis te koop in Moeskroen for € 135.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6AF ## Description Op de begane grond: een inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping en een enorme garage voor 3 auto's met een apart toilet. Op de eerste verdieping: een gezellige woonkamer met een dressing, een ingerichte keuken met een koelkast, vrieskast, oven, afzuigkap, spoelbak, keramische kookplaat en verschillende opbergruimtes. Op dit niveau bevindt zich ook een wasruimte en een extra kamer die toegang geeft tot een terras, met een trap die rechtstreeks naar de garage leidt. Op de tweede verdieping: een nachthal geeft toegang tot een slaapkamer van 17 m² en een badkamer met een lavabo, een ligbad en een toilet. Op de 3e verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 2 extra slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², bereikbaar via een vaste trap in de nachthal. Kenmerken: Huis met 3 slaapkamers, terras en garage voor 3 auto's, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, winkels,...). Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, een condensatieketel van Bulex die in 2015 is geïnstalleerd, de elektrische installatie is conform tot 2039, houten en PVC-kozijnen met overal dubbele beglazing, evenals tegel- en parketvloeren. Het heeft ook een regenwatertank. IDEAAL voor EERSTE AANKOOP of INVESTERING! Niet-bindende reclame die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht van beslissing, acceptatie of afwijzing van elk ingediend bod voor hun eigendom. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 66m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 464 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.283kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 328kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251229004291 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 66m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 14m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: