# Huis te koop in Moeskroen for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQERN ## Description Op de begane grond: Entreehal met zichtbare trap, gastentoilet, lichte woonkamer (woonkamer, eetkamer), aangrenzende ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, een badkamer. Op de tweede verdieping: Zolder die kan worden verbouwd tot twee extra slaapkamers, toegankelijk via een vaste trap in de nachthal. Kelder: Volledig uitgegraven woning met toegang tot een grote wasruimte met aansluitingen voor machines, een wijnkelder en toegang tot een garage voor één auto. Buiten: Totale kavelgrootte van 375 m²! Aan de achterkant bevindt zich een afgesloten tuin van +/- 220 m² met een uitstekende "ZUID-OOST" ligging. Aan de voorkant bevindt zich een eigen parkeerplaats voor één voertuig, gelegen voor de garage. Enkele kenmerken: 3 solide gevels met beton tussen de verdiepingen, wat zorgt voor veel potentieel en mooie ruimtes! TOPLOCATIE "La Coquinie" in een bijzonder rustige en gewilde straat. Centrale verwarming op stookolie (met radiatoren), PVC-kozijnen met dubbel glas en luiken, Goed dak, Een mooie kans, ZELDZAAM in de BUURT! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden het recht om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 375m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 669 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.224kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707014320 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,3m - **Perceeldiepte**: 33,5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 220m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 220m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: