# Huis te koop in Moeskroen for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQGPD ## Description Fantastische locatie in het hart van de stad voor deze prachtige burgerwoning met 4 slaapkamers! Op een steenworp afstand van het centrale plein, zal dit huis u betoveren met zijn sierlijsten en hoogwaardige materialen. Indeling: inkomhal, ruimte die kan dienen als extra kamer, ruime en lichte leefruimte met ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven). Gezonde kelder beschikbaar. Op de eerste verdieping: 3 grote slaapkamers en een ruimte die kan dienen als kantoor of dressing, een badkamer (toilet, douche en dubbele wastafel). Zolderruimte die kan worden omgebouwd tot master suite of twee kinderkamers. Buitenruimte: aangelegde tuin met terras en klein zwembad dat gerenoveerd moet worden. Tuinhuis en garage voor één auto met aparte ingang. Technische details: gedeeltelijk dubbel glas, elektriciteit niet conform de normen, centrale gasverwarming, open haard in de leefruimte, dak recent geïsoleerd. Een echte aanrader! Profiteer van deze kans in een bruisende omgeving op loopafstand van alle voorzieningen. "Om de presentatie van de woning te optimaliseren en toekomstige kopers een beter beeld te geven, zijn enkele foto's visueel verbeterd. Deze retouches veranderen echter niets aan de afmetingen, kenmerken of werkelijke indeling van de woning." De aangegeven bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op het huidige energieprestatiecertificaat (EPC). De gegevens zijn puur informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38.895kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722002131 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de Courtrai 48, 7700 Moeskroen ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: