# Huis te koop in Moeskroen for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQI0S ## Description Op de begane grond: Entreehal, toegang tot een ruime kantoorruimte aan de voorzijde (die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot slaapkamer), een grote en lichte leefruimte met toegang tot een zitgedeelte, eetkamer en een open keuken (afzuigkap, gasfornuis, oven, vaatwasser, ruimte voor apparaten, spoelbak, opbergruimte), en een grote kelder. Op de eerste verdieping: Nachthal, drie mooie slaapkamers, aparte dressing, badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping: Geïsoleerde zolder die kan worden omgebouwd tot 2 extra grote slaapkamers, met een vaste trap in de nachthal. Buiten: Houten terras, omheinde tuin van +/- 120 m² met een goede ligging op het "ZUIDOOSTEN", aangebouwde werkplaats bij de tuin en directe toegang tot een garage voor één auto. Enkele kenmerken: Charmante gezinswoning met mooie ruimtes en veel potentieel, Gelegen in het hart van het centrum, op loopafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders! Centrale verwarming op gas + houtkachel in de woonkamer, Gemengde kozijnen (houten dubbel glas op de begane grond, PVC met luiken boven), Tegelvloer en houten vloer in de woonkamer. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een (of meer) van de ingediende biedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 246m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.895kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722002131 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 246m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 25m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 150m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: