# Huis te koop in Moeskroen for € 125.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQLI0 ## Description Op de begane grond: De woning komt direct uit op een aangename woonkamer met een zithoek en een eetkamer. Een aanbouw biedt toegang tot een ruime, gedeeltelijk ingerichte keuken met een keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met een douche, wastafel en een wasruimte, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping: Een nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. Op de tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal en is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook extra opbergruimte. Buiten: Een betegeld terras met toegang tot een garage waar één auto kan worden geparkeerd. Het terras heeft tevens directe toegang tot de straat. Kenmerken: Halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers en een garage. De woning is voorzien van betegelde vloeren en centrale verwarming op gas. Op de begane grond zijn de ramen van hout met enkel glas en van PVC met dubbel glas, voorzien van handmatige luiken. Op de verdieping zijn alle ramen van PVC met dubbel glas. Het warme water wordt geleverd door een boiler van het merk Vaillant. De garage is uitgerust met een kanteldeur die handmatig kan worden bediend. Momenteel verhuurd voor €661,54 per maand, wat een rendement van 4,66% oplevert. IDEALE INVESTERING OF EERSTE AANKOOP! Niet-bindende advertentie en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.957kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231002008491 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 82kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Keuken**: 26m² - **Garage**: 22m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: