# Huis te koop in Moeskroen for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQXOX ## Description Deze prachtige passiefwoning in Mouscron heeft een ideale ligging, dichtbij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders en snelwegen, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving met veel lichtinval, comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Dit is een unieke woning op de markt, ontworpen voor een modern gezinsleven. WOONRUIMTES • Prachtige, lichte woonkamer • Ruime eetkamer met mooi uitzicht op de tuin • Luxe "Vervenne" keuken, volledig uitgerust: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte • Praktische wasruimte • Garderobekamer • Apart toilet NACHTRUIMTE • 1e verdieping: 2 mooie slaapkamers • Prachtige badkamer • Apart toilet • Balkon met toegang tot een mooie buitentrap, die ook onafhankelijke toegang tot de verdieping biedt • 2e verdieping: prachtige oudersuite • Eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Privé balkon BUITENRUIMTE & PARKEREN • Groot terras • Perfect onderhouden tuin • Afgesloten garage • Carport • Verschillende privé parkeerplaatsen COMFORT & EFFICIËNTIE • Recente woning met mooie volumes • Uitstekend EPC-certificaat A • Passiefhuis dat opmerkelijke energie-efficiëntie biedt • 10 fotovoltaïsche panelen inbegrepen in de verkoop • Houten ramen in de hele woning • Regenwaterreservoir • Veel mogelijkheden voor aanpassingen EEN ECHTE TROEF • Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen in de woning • Ideale indeling om privé- en werkzaamheden te combineren Een uitzonderlijke woning die eigentijdse architectuur, luxe voorzieningen en energie-efficiëntie combineert. 3 slaapkamers, oudersuite, tuin, garage, carport en EPC A: een echt topstuk van HOWZ in Mouscron. (Niet-bindende reclame – onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 192m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 60kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220523504716 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 192m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Enkel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Howz Immobilier** - 7, Place Emmanuel de Neckere, 7700 Moeskroen - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: