# Huis te koop in Moeskroen for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZZ6 ## Description Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een handdoekradiator en een woonkamer. De grote leefruimte biedt toegang tot een open, volledig ingerichte keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkasten en veel opbergruimte), een eetkamer, een aparte toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping: Een nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 9 m². Op de tweede verdieping: Een afgewerkte zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, toegankelijk via een uittrektrap in de nachthal. Buiten: Een groot perceel van maar liefst 1.047 m² met een toegangspoort en voldoende parkeergelegenheid, een ruime garage van ongeveer 40 m², een grote, omheinde tuin van 800 m² op het zuidoosten! Kenmerken: Mooie, gerenoveerde woning met royale ruimtes, dichtbij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, enz.), centrale verwarming op gas met een condensatieketel, overal dubbele beglazing in PVC-kozijnen met gemotoriseerde zonwering op de begane grond en handbediening boven, volledig betegelde vloer op de begane grond, moderne parketvloeren in de slaapkamers, waterontharder en een elektrische installatie die nog tot 2051 voldoet aan de voorschriften! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.047m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.814kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240416032443 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.047m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Waskamer**: 15m² - **Garage**: 26m² - **Tuin**: 800m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: