# Huis te koop in Moeskroen for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFL3 ## Description Op de begane grond bevindt zich een entreehal met trap die toegang geeft tot een ruime woonkamer, voorzien van een pelletkachel, een eetkamer met veel natuurlijk licht en een halfingerichte keuken met oven, elektrische kookplaat, telescopische afzuigkap en dubbele spoelbak. Tevens is er een doucheruimte met wastafelmeubel, toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers van 19 m² en 17 m², waarvan één beschikt over een ingebouwde dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, af te werken zolder van 42 m², toegankelijk via een uittrektrap, die veel extra mogelijkheden biedt om naar wens in te richten. Buiten vindt u een terras en een tuin van 82 m². Het pand beschikt bovendien over een ruime opslag-/werkruimte met veel opbergruimte, een mezzanine en een wastafel. Kenmerken: Halfvrijstaande woning, ideaal gelegen in het centrum, dicht bij alle voorzieningen: scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze woning zal u vooral bekoren door de ruime kamers, de vele indelingsmogelijkheden en de grote professionele ruimte of opslagruimte aan de achterkant. Pelletverwarming, geïntegreerde spots, PVC- en houten kozijnen met dubbel glas en luiken, regenwatertank/waterput aangesloten op…, gemotoriseerde sectionale garagepoort, veel opbergruimte en extra indelingsmogelijkheden. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met de ingediende biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 305m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 788 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 59.475kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210126001254 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 93kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 305m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 82m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Oriëntatie perceel**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Tuin**: 82m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: