# Huis te koop in Moeskroen for € 139.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSNA ## Description BEGANE GROND: Inkomhal, ruime woonkamer van +/- 30 m² (woonkamer, eetkamer), lichte aanbouw met een halfopen keuken (afzuigkap, gasfornuis, oven, dubbele spoelbak en opbergruimte), badkamer met ligbad/douche, douche en wastafelmeubel, apart toilet, wasruimte van +/- 4 m² met ruimte voor de wasmachine en droger, toegang tot een terras van 7 m² en een omheinde tuin. Op de eerste verdieping: Nachthal met twee slaapkamers (16 m² & 11 m²). Op de tweede verdieping: Afgewerkte zolderruimte met VELUX-raam, toegankelijk via een uittrektrap in de nachthal. Kenmerken: Gerenoveerde rijtjeswoning met mooie volumes en gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels,...), bijzonder lichte woning, ideaal als eerste aankoop, geen renovatiewerken nodig. Centrale verwarming op gas met "Vaillant"-ketel, elektrische installatie conform tot 2043, PVC-kozijnen met dubbel glas, betegelde vloer op de begane grond, parketvloer op de verdieping, recent geplaatste dakbedekking en een gezond dak. Goede prijs-kwaliteitverhouding. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 299 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.414kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: C - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Waskamer**: 4m² - **Keuken**: 8m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: