# Under option - Huis te koop in Moeskroen with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW8M ## Description **Vanaf-prijs** Deze alleenstaande woning uit 2004 ligt in een doodlopende wijk in Moeskroen op de grens met Aalbeke en combineert ruimte met veel natuurlijk licht. Via de inkomhal kom je bij het gastentoilet. De glazen deur geeft toegang tot de open leefruimte met eet- en zitgedeelte, een semi-afgesloten bureauruimte en een open keuken met eiland waaraan je kunt tafelen. Aansluitend is er een (was)berging. De trap met doorlopende glaspartij trekt het licht ook mee naar boven. Buiten vinden we een aangelegd terras en oprit (voor meerdere wagens). De onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat uit gras en is via een poortje naast de woning bereikbaar. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een dressing en eigen badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er een 2de badkamer met lavabo en inloopdouche, een apart toilet en een nachthal met zolderluik. Waarom dit aanbod overwegen? Alleenstaand 3 ruime slaapkamers 2 badkamers & 3 toiletten 12 zonnepanelen (2024) Condenserende ketel (2020) 10.000 L regenwater Terras & oprit (2021) Masterbedroom vernieuwd (2021) Benieuwd naar deze woning? Plan nu je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 3 oktober via nestr.be / 0471 69 44 30. Alle attesten & documenten te vinden via de site. Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 6 oktober om 12u00 via mallory@nestr.be. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te brengen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 587m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.229 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915046538 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 587m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 38,5m - **Gevelbreedte**: 13,4m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 220m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 70m² - **Tuin**: 220m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Romeins Gallieerf 5, 7700 Moeskroen ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: