# Huis te koop in Moeskroen for € 269.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRXCZ ## Description Op de begane grond: Een entreehal met een apart toilet en toegang tot de kelder. U vindt er een lichte woonkamer van 30 m², bestaande uit een zithoek en een eetkamer, een volledig ingerichte keuken met twee spoelbakken, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een Amerikaanse koelkast en veel opbergruimte, en een grote garage voor 2 auto's. Op de eerste verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers van 15 m², 13 m² en 10 m², evenals een badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een hangtoilet, een handdoekrek en een wasruimte. Op de tweede verdieping: Een prachtige oudersuite met een inloopkast en een extra kamer die kan worden ingericht als badkamer. De aansluitingen en voorzieningen voor de toekomstige installatie zijn al aanwezig. Buiten: Het pand heeft een verhoogd, betegeld terras met toegang tot een zeer grote tuin. Er is ook de mogelijkheid om een magazijn of extra garages te bouwen aan de tuin. In de kelder: Een volledig uitgegraven huis met verschillende droge kelders en directe toegang naar buiten. Kenmerken: Mooi gerenoveerd huis met mooie ruimtes, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels enz.), centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk "Vaillant" en gietijzeren radiatoren, een houtkachel in de woonkamer, omkeerbare airconditioning (warm/koud), aluminium en houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk handbedienbare luiken, tegels op de begane grond, parketvloer in de slaapkamers, 17 zonnepanelen, 2 regenwatertanks van 5.000 liter en 10.000 liter met een hydrofoorpomp aangesloten op de buitenkraan, een gemotoriseerde sectionele garagedeur, een straatgevel van 12 meter, elektriciteit conform tot 2046. Niet-bindende reclame die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 520m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.348kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916027630 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 520m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 330m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 34m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Tuin**: 330m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: