# Huis te koop in Moeskroen for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZBV ## Description Op de begane grond: Een ruime inkomhal geeft rechts toegang tot een eetkamer met doorgang naar een ingerichte keuken, voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diverse opbergruimtes. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een wasplaats. Links bevindt zich een gezellige woonkamer met een hoek voor een bureau. Deze geeft uit in een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping: Een nachthal leidt naar een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet, evenals 4 slaapkamers van respectievelijk 19 m², 19 m², 13 m² en 12 m², waarvan één met een balkon. Op de tweede verdieping: Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een mooie mogelijkheid voor extra inrichting naar behoefte. Op de derde verdieping: Een extra zolder, toegankelijk via een luik, zorgt voor extra opbergruimte. In de kelder: Het huis beschikt over verschillende kelders, evenals een stook- en wasruimte. Buiten: Een verhoogd terras en een omheinde tuin. Bovendien heeft het pand een garage voor 1 auto. Kenmerken: Burgerhuis gelegen aan het park van Moeskroen, dichtbij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale verwarming op gas met condensatieketel van het merk "Vaillant", gietijzeren radiatoren, open haard, omkeerbare airconditioning, PVC-kozijnen met dubbel glas en luiken, betegeling en parketvloeren, 22 fotovoltaïsche panelen, gemotoriseerde sectionale garagepoort, EPC C, huis met mooie volumes en enorm potentieel. Niet-bindende reclame die geen aanbod inhoudt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met enig ingediend bod op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 56.092kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250616030114 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 211kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 65m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Tuin**: 65m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: