# Huis te koop in Moeskroen for € 209.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS3K4 ## Description Ontdek dit huis in La Coquinie, volledig gestript en met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Het perceel heeft een oppervlakte van 285 m² en het huis zelf beslaat ongeveer 192 m². Op de begane grond is er een ruimte van circa 65 m² die kan worden ingedeeld volgens uw wensen: woonkamer, keuken, eetkamer, kantoor, enz. Er is al een ontwerp gemaakt om u te helpen bij het visualiseren van de mogelijkheden. Op de eerste verdieping is er nog eens circa 65 m² ruimte beschikbaar, met onder andere de mogelijkheid om gemakkelijk drie slaapkamers en een badkamer te creëren. De tweede verdieping heeft een grote zolder die kan worden gebruikt als opbergruimte of omgetoverd tot een extra kamer. Het huis beschikt bovendien over een gezonde kelder. Buiten kunt u genieten van een terras, een afgesloten tuin op het westen, een garage voor één auto en een parkeerplaats. De ramen zijn van enkel glas met houten kozijnen, waarvan sommige voorzien van luiken. Een uitbreiding van het huis is ook mogelijk en heeft al de goedkeuring van de gemeente gekregen, waardoor u nog meer mogelijkheden heeft om het huis helemaal naar uw wens in te richten. Dit is een ideale woning voor kopers die graag beginnen met een leeg canvas en zelf een interieur willen creëren dat perfect aansluit bij hun levensstijl. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 78.812kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 460kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240419009496 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 170m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², niet geïnstalleerd - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Tuin**: 170m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: