# Huis te koop in Moeskroen for € 349.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS407 ## Description Vanaf het moment dat u binnenkomt, ontdekt u een uitnodigende hal met een zichtbare trap, een op maat gemaakte garderobeniche en toegang tot een droge kelder. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer in "L"-vorm, voorzien van een pelletkachel (woonkamer, eetkamer), een nieuwe keuken die in 2025 is geïnstalleerd en volledig is uitgerust (afzuigkap, kookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, veel op maat gemaakte opbergruimte, een centraal eiland en een grote eethoek), een wasruimte met wasgedeelte en een apart toilet. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet, en een praktische bijkeuken. U vindt er ook een prachtige oudersuite met een grote slaapkamer, een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een kantoor of een recreatieruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename, volledig omheinde tuin met een fantastische "ZUUR-GELEGERDE" ligging, een mooi houten terras met pergola en een aanpalende bakstenen berging. Een garage voor één auto maakt het geheel compleet, met voetgangersentree aan de voorgevel. Enkele van de vele troeven van deze woning: • Volledig gerenoveerde woning in uitstekende staat • Nieuwe keuken (2025) • "De Dietrich" cv-ketel, geïnstalleerd in 2020 • 24 fotovoltaïsche panelen • Elektra conform de voorschriften • Veel op maat gemaakte meubels en garderobekasten • PVC-kozijnen met dubbel glas en gemotoriseerde luiken • Parketimitatie tegels, ingebouwde LED-spots • Tweesnelteller voor elektriciteitsverbruik • Internettoegang in alle kamers Een echte FAVORIET! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht van beslissing voor, of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 741 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.746kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 101kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929024485 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 23m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 170m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 170m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: