# Huis te koop in Moeskroen for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS845 ## Description Op de begane grond: Inkomhal, garderobehoek, ruime en lichte leefruimte met zichtbare trap en open haard (woonkamer, eetkamer), uitbouw met een ingerichte keuken voorzien van een grote eethoek (afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, veel opbergruimte), een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, apart toilet. Op de eerste verdieping: Nachthal, twee mooie en ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing. Op de tweede verdieping: Bureau, derde slaapkamer, zolder die als opbergruimte dient. Buiten: Geplaveerd terras waarvan een deel overdekt is, bijgebouw met wasruimte, prachtige tuin van 340 m² in perfecte staat met een uitstekende ligging ("zuidoost"), houten tuinhuis, bergruimte voor hout. Enkele kenmerken: Zeer lichte woning met drie gevels en mooie volumes (woonoppervlakte van 179 m²!), Centrale gasverwarming met radiatoren door de hele woning (condensatieketel "Vaillant"), Dubbel glas in PVC-ramen met rolluiken en op maat gemaakte zonwering, Regenwaterput met hydrofoorpomp aangesloten op het toilet en de wasmachines, 10 fotovoltaïsche panelen die een aanzienlijke besparing bieden op het energieverbruik. Een bezichtiging is zeker aan te raden! Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 435m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 602 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 51.801kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261003015166 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 435m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 70m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 340m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 340m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: