# Huis te koop in Moeskroen for € 219.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSA7E ## Description Op de begane grond: een inkomhal met zichtbare trap geeft toegang tot een voorraadkamer en een lichte woonkamer die bestaat uit een zitgedeelte en een eetkamer. Een aanbouw leidt naar een grote, open, volledig ingerichte keuken (gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron, centraal eiland met ontbijthoek, vaatwasser, ruimte voor een Amerikaanse koelkast en veel opbergruimte). Een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, hangtoilet, handdoekenrek en mechanische ventilatie. Een veranda met aangenaam uitzicht op de buitenkant en een was-/stookruimte maken het begane grond compleet. Op de 1e verdieping: een nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers van 19 m² en 12 m². Op de 2e verdieping: een volledig gerenoveerde zolder die bestaat uit een hal met daarvanuit toegankelijke 2 extra slaapkamers van 19 m² en 12 m², met als voordeel dat er een vaste trap is, gelegen in de nachthal op de 1e verdieping. Buiten: een betegeld terras, een omheinde tuin die volledig op het zuiden ligt en een garage die grenst aan de tuin. Kenmerken: Gerondeerde woning met mooie volumes, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, toegangswegen, enz.), centrale verwarming op gas met condensatieketel van het merk "Vaillant", PVC-kozijnen met triple beglazing aan de voorzijde en dubbele beglazing aan de achterzijde met overal gemotoriseerde rolluiken, houten VELUX-dakramen met verduisterende zonwering, parketvloer in de slaapkamers en woonkamer, tegelvloer in de overige ruimtes, digitale elektriciteitsmeter, gemotoriseerde sectionale garagepoort, EPC C, EEN TOPPRODUCT! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elke ingediende offerte voor hun woning al dan niet te accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 218m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.374kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190320014801 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 218m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Waskamer**: 3m² - **Keuken**: 29m² - **Garage**: 34m² - **Tuin**: 80m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: