# Huis te koop in Moeskroen for € 109.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSBXI ## Description Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer (woon- en eetkamer) met een zichtbare trap. Vervolgens is er een uitbouw met een ingerichte keuken, voorzien van een afzuigkap en spoelbak, gevolgd door een veranda en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, een wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot 2 slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolder, die de mogelijkheid biedt om in te richten als een derde slaapkamer. Deze is toegankelijk via een uittrektrap die zich bevindt in de nachthal. Buiten vindt u een tuinhuis en een betegeld terras gevolgd door een afgesloten tuin met een zuidoostelijke ligging. Kenmerken: Goed onderhouden woning, gelegen in een rustige straat, met veel potentieel, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), gasgestookte verwarming, boiler van het merk Junkers, aluminium kozijnen met enkel glas en handbedienbare rolluiken, betegelde vloer op de begane grond en vinyl op de verdieping, aansluiting op het riool, IDEALE STARTERSWONING! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de acceptatie of afwijzing van alle ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 39.931kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 382kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260821019221 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 69kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 41m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 6m² - **Tuin**: 41m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: