# Bel-étage te koop in Moeskroen for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEYW ## Description Op de begane grond vinden we een inkomhal met toegang tot een ruime garage voor 2 auto’s, die tevens directe toegang biedt tot buiten. De eerste verdieping geeft direct toegang tot de woonkamer (woon- en eetgedeelte) met aansluitende keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en opbergruimte. Vervolgens bevindt zich hier de eerste badkamer, volledig betegeld, met een ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Op de tweede verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van 17 m² en 14 m², alsook een tweede badkamer, deze keer met een douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten bevindt zich een terras, toegankelijk vanuit de keuken. Dit terras heeft een trap die leidt naar de tuin, welke ook via de garage bereikbaar is. Kenmerken: Charmante woning, gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), centrale verwarming op gas, condensatieketel van het merk "Vaillant", aluminium ramen met dubbel glas, waterontharder, dubbele energiemeter, gemotoriseerde garagepoort, videofoon, betegeling en parketvloer. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De verkopers behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 803 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 47.719kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 327kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200213004033 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 70m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m², douche in bad - **Badkamer 2**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 7m² - **Garage**: 37m² - **Tuin**: 70m² ## Wettelijke info - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: