# Huis te koop in Moeskroen for € 109.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSI23 ## Description Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer, een garage van 20 m² voor 1 auto, een droge kelder en een aanbouw met een half ingerichte keuken (kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, opbergruimte), een veranda die leidt naar een badkamer met een ligbad, wastafel, een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing en de andere met opbergruimte onder de trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die de mogelijkheid biedt om in te richten als een derde slaapkamer, toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal. Buiten: Een terras, een omheinde tuin en een houten tuinhuis. Kenmerken: Te renoveren woning met veel potentieel, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen), verwarming via gasconvectoren, PVC-ramen met dubbel glas en handmatige luiken, tegels op de begane grond, vinyl in de slaapkamers, sectionale garagepoort met motor, regenwaterreservoir met handpomp. IDEALE STARTERSWONING OF INVESTERING! De advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een van de ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 222m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 - **KI**: € 404 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 51.973kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260404005796 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 70kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 222m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Waskamer**: 6m² - **Keuken**: 4m² - **Garage**: 20m² - **Tuin**: 140m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: